All’inizio di Via Principessa di Piemonte, oggi fulcro della vita quotidiana e urbana di Marcellina, in una zona servita da tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita ampio appartamento con due balconi, ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi.

L’immobile, di 106 mq complessivi, si trova al secondo piano e si sviluppa su un unico livello.

L’abitazione è attualmente suddivisa in due zone:

Zona giorno: all’ingresso si apre un ampio ambiente con balcone che affaccia su Via Principessa di Piemonte, perfetto come soggiorno e area living.

Zona notte: composta da quattro ambienti, incluso il bagno e un secondo balcone, completamente da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Completa l’immobile la cantina di 9 mq ubicata nel cortile interno del palazzo.

DETTAGLI AGGIUNTIVI:

L’appartamento necessita di lavori di rifiniture nello specifico: finiture dell’intonaco interno, il completamento degli impianti, dei pavimenti e degli infissi sia interni che esterni.

Ad oggi le uniche utenze presenti sono acqua e luce.

I Punti forti dell’appartamento sono sicuramente la luminosità, l’ampia metratura, e la possibilità realizzare la soluzione ideale per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, in una posizione centrale, comoda e ben collegata.

Nel borgo di Marcellina troviamo tutti i principali servizi come: supermercato, scuole, poste, bar, poste e negozi di Vario genere, il paese di Tivoli dista circa 10 km, mentre Guidonia a 15 minuti di auto circa passando per Via Maremmana Inferiore. Il valore aggiunto di Marcellina è la sua posizione geografica, poiché si affaccia sulla vasta pianura dell’agro romano all’orizzonte del quale si intravede Roma, ancor più in lontananza si stagliano i Monti Cimini e Il Monte Soratte.