Nel paese di Marcellina (RM), in via delle Mortelle proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 589 mq ad intervento diretto.

Il lotto si presta alla costruzione e realizzazione di vari edifici. E’ possibile realizzare un’area dedita ai servizi pubblici di circa 12 mq, ricadendo in zona F2; oppure ad uso residenziale alla costruzione di una soluzione indipendente di circa 352 mq sviluppata su 2 o 3 livelli includendo anche il piano seminterrato e mansardato.

Il lotto si trova in zona residenziale, accessibile da strada asfaltata, quindi comodo da raggiungere e ubicato in zona urbanizzata con fogna comunale.

Il terreno è prevalentemente pianeggiante e recintato.

La proprietà sorge in pieno centro del paese, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in macchina, il contesto è molto strategico poiché vicina ai molteplici servizi: scuole, supermercato, farmacia, attività commerciali e stazione del treno, che rendono il paese una realtà ben servita. Marcellina dista 5 km da Palombara e 10 km da Guidonia.

Immobile non soggetto a Classificazione Energetica.