In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un ampio magazzino/box di 228 mq, realizzato in cemento armato e completato nel 2008.

L’immobile si trova al piano S2 ed è dotato di ingresso indipendente con cancello scorrevole che conduce direttamente a una corte cementata, ideale come area di manovra o parcheggio aggiuntivo. L’accesso è garantito da quattro porte basculanti in alluminio con un’altezza di 3,71 metri, perfette anche per veicoli di grandi dimensioni.

All’interno, il locale si presenta come un unico grande ambiente colonnato, accatastato come C/2, con predisposizione per l’allaccio elettrico. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio sicuro e facilmente accessibile da utilizzare come parcheggio, deposito o per attività complementari.

La proprietà si trova in una zona ben servita: la stazione di Pianabella di Montelibretti dista circa 15 km, con collegamenti ferroviari frequenti per Roma, mentre le fermate Cotral e SAP si trovano a soli 3 km.

Il magazzino è situato a Moricone, un caratteristico borgo della provincia di Roma immerso nel verde della campagna e ai piedi dei Monti Lucretili.

Conosciuto per la produzione di olio extravergine d’oliva di qualità, il paese offre un centro storico affascinante, servizi essenziali e una comunità accogliente, garantendo un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza con la Capitale.