Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina, in via dei Sabini, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra con facciata a sassi completamente da ristrutturare.

L’immobile ha ingresso principale al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 32 mq e si compone di:

Al piano seminterrato si trova un ampio rustico di 27 mq, collegato all’interno con futura scala, che dall’esterno con la porta, il quale è completato da suggestiva grotta, ideale per essere adibito a taverna o spazio conviviale.

La proprietà è attualmente oggetto di ristrutturazione sia interna che esterna, già avviata ma da ultimare.

Completa l’immobile la cantina di 20 mq , situata a pochi passi dall’abitazione, ideale come spazio di servizio o deposito.

DATI TECNICI: predisposizione alle utenze sia idrica che elettrica. L’immobile conserva il fascino del passato con i soffitti in legno e travi a vista da restaurare e una caratteristica porta d’ingresso ad arcata del rustico, ancora originale.

La soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità e il fascino di un’abitazione nel cuore del centro storico, dalle stradine acciottolate alle scalette in pietra passeggiando per le caratteristiche viuzze che rendono unico il centro storico di Palombara Sabina.

Raggiungibile comodamente sia a piedi che utilitaria con possibilità di parcheggio, l’appartamento dista poche decine di metri da tutti i servizi, dalle attività commerciali e soprattutto dalle fermate del Cotral e della che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti o direttamente a Roma/Rieti. Il contesto e il prezzo sono interessanti anche per chi vuole fare un piccolo investimento.

Classe energetica G IPE: 365,84 KWH/MQ ANNO.