Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina, tra scorci suggestivi e vicoli intrisi di storia, proponiamo in vendita appartamento di 28 mq al primo piano con ingresso indipendente.

Accessibile da una comoda scalinata, l’abitazione si compone da: sala da pranzo con camino, angolo cottura, bagno con doccia e camera matrimoniale.

Completa la proprietà un piccolo balcone raggiungibile dal bagno utilizzato come vano caldaia e dispensa.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera reinterpretarlo secondo il proprio stile, valorizzando un ambiente dal forte carattere storico.

Gli impianti sono pienamente funzionanti, i pavimenti ben conservati e gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è autonomo, grazie alla presenza di una caldaia a metano e di un camino, che aggiunge un tocco di calore e autenticità all’ambiente. Le utenze idriche e fognarie sono allacciate alla rete comunale.

La soluzione ideale per chi desidera vivere l’autenticità e il fascino di un’abitazione nel cuore del centro storico, dalle stradine acciottolate alle scalette in pietra passeggiando per le caratteristiche viuzze,facciata che rendono unico il centro storico di Palombara Sabina.

Raggiungibile comodamente sia a piedi che in utilitaria con possibilità di parcheggio, l’appartamento dista poche decine di metri da tutti i servizi, dalle attività commerciali e soprattutto dalle fermate del Cotral e della che collegano il paese alla stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti o direttamente a Roma/Rieti. Il contesto e il prezzo sono interessanti anche per chi vuole fare un piccolo investimento.

Classe Energetica G IPE: 528,40kwh/mq anno