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Casa indipendente in vendita
2 locali
27 Mq
1 bagno
Casa indipendente in vendita
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Descrizione annuncio
Nella Campagna Interna più bella della Sabina, in una location tranquilla, proponiamo in vendita Casa Indipendente con terreno di circa 2 ettari coltivato con circa 200 piante di ulivo.
La casa è ubicata su una verde distesa pianeggiante ed ha accesso dalla Strada della Forcella, comodamente percorribile con strada bianca.
La proprietà sviluppata unicamente al piano terra, misura 27 mq ecomposta da: sala da pranzo con camino ad angolo e cucinotto, disimpegno e bagno con box doccia. Abbraccia questo livello un bel portico, che fa da belvedere sull'intera proprietà ed ideale per pranzi e cene all'aperto.
Punto forte della proprietà è il bel terrazzo posto al primo piano , raggiungibile con una scala esterna, da cui si gode una vista a 360° che spazia dallo scenario dei Monti Lucretili alle colline circostanti, fino ad arrivare al caratteristico borgo medievale di Stazzano.
Completa la casa un piccolo magazzino di 8 mq, che costituisce un unico corpo con l'abitazione ubicato nell'area posteriore del terreno. Quest'ultimo totalmente recintato su 3 lati, mentre l'ingresso è condiviso attualmente con un'altra casa.
DATI TECNICI: Lo stato attuale della casa è quello originale, necessita di ristrutturazione sia a livello estetico, che impiantistico ma soprattutto il riscaldamento va installato. Fossa Biologica e Acqua diretta. Il riscaldamento è alimentato da camino e l'acqua calda prodotta con scaldabagno. Gli infissi sono in vetro singolo satinati con grate in ferro e il portone d'ingresso in legno massello.
Situata in un vero angolo di verde, in un contesto isolato, dove la tranquillità e il relax sono gli elementi principali. Il villino rappresenta una potenziale seconda abitazione per chi è alla ricerca della massima indipendenza, mantenendo i collegamenti principali diretti a Palombara e Roma ( stazione ferroviaria tratta Orte - Fiumicino Aeroporto) e fermate del bus a poca distanza dall'abitazione.
A pochi km si trovano le Terme di Cretone per la cura delle acque albule molto bene attrezzate.
Classe Energetica G IPE: 351,90 kwh/ mq Anno
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