Nel cuore della campagna di Palombara Sabina, precisamente in Strada del Laghetto , proponiamo la vendita di Rustico di Campagna con ingresso privato e Terreno agricolo pianeggiante, sito a soli 16 chilometri da Strada della Neve.

Varcato il cancello manuale con passo carrabile, si attraversa il terreno curato con ulivi e vegetazione tipica, fino a raggiungere il rustico.

L’immobile, costruito negli anni ’80 e accatastato in categoria C/2, si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie di 42 mq e composto da spazi interni, luminosi grazie alle finestre presenti in ogni ambiente, sono così organizzati: una stanza d’ingresso, che in futuro potrà essere trasformata in camera da letto, la cucina abitabile con camino, fulcro della casa e ideale per momenti conviviali e un bagno dotato di wc.

Come anticipato l'immobile ha un ampio spazio verde, completamente recintato con pali di cemento e cordolo solo su 3 lati, l'altro lato è delineato da confine naturale definito da una linea poiché confina con un'altra proprietà.

L'intero terreno misura 5104 mq caratterizzato da una forma regolare rettangolare, totalmente pianeggiante coltivato a terreno con circa 55 ulivi di leccino con una produzione di olio extravergine di oliva di 15 litri al quintale e 50 alberi di pesche.

DATI TECNICI: il rustico necessita di una totale ristrutturazione, ha i pavimenti in grés porcellanato e le finestre in vetro singolo e ferro come il portone d'accesso anch' esso blindato + le grate.

Il riscaldamento non è presente, una fonte di calore è il camino. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, la proprietà è alimentata da un pozzo che arriva a una profondità di 21 metri, con un serbatoio di circa 200 litri e dotato di autoclave per garantire la pressione dell'acqua.

Il contesto di ubicazione è un quadro idilliaco, riservato, tranquillo, incontaminato e non isolato, a pochi km dalla capitale. E' il luogo perfetto dove potersi godere attimi di piacere, si ha la possibilità di fare le proprie colture ed infine la natura è il beneficio più grande del vivere in campagna.

Il rustico è raggiungibile comodamente in macchina con strada asfaltata, a pochi chilometri sia dal paese e circa 8 chilometri dalla stazione del treno di Pianabella di Montelibretti e dal bivio Salaria.