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Villa singola in vendita
€ 349.000
(-7%)
5 locali
178 Mq
3 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
In campagna, alle porte del paese di Palombara Sabina, in Strada di Piedimonte proponiamo in vendita Casa Indipendente con terreno di 2200 mq costruita all'inizio degli anni '90.
La proprietà sorge in un contesto dominante e panoramico ed ha accesso diretto su strada asfaltata, mediante un ingresso esclusivo caratterizzato sia da cancello carrabile che pedonale.
La casa completamente recintata su un lato con cordolo di cemento e gli altri tre lati con rete, è caratterizzata da un viale pietrisco adornato ed abbellito con siepe e muretti terrazzati che compongono delle aiuole. L'esterno, oltre alla presenza del terreno coltivato con circa 25 alberi di ulivo, vanta di un cortile terrazzato pavimentato, che affaccia sulla parte antistante della magnifica proprietà e completato da un pergolato interamente ricoperto da piante arrampicanti con area barbecue. Queste aree esterne sono il fiore all'occhiello della soluzione, dove trascorrere bellissimi attimi e momenti di relax.
L'abitazione, che misura 138 mq è disposta su 2 livelli:
PIANO TERRA: include l'intera zona giorno composta da cucina aperta sul salone di rappresentanza con camino centrale e il bagno con box doccia. Sia dall'interno che dall'esterno è possibile accedere al rustico di 17 mq, attualmente adibito a taverna.
PRIMO PIANO: collegato da una scala in marmo, dove si sviluppa tutta la zona notte comprensiva di 4 camere da letto e due bagni di cui uno interno alla camera padronale. Da quest'ultima si ha accesso alla terrazza con vista sui 3 colli: Montecelio, Sant'Angelo R. e la stessa Palombara.
Completano la proprietà la cantina di 31 mq e un piccolo ripostiglio adiacente al pergolato.
DATI TECNICI: Il riscaldamento autonomo con GPL e camino, gli infissi in doppio vetro alluminio e persiane blindate. L' utenza idrica è diretta e presenta anche l'utilizzo di una cisterna di raccolta di acque piovane con recupero di circa 28.000 litri. L'impianto fognario è gestito da fossa biologica.
Nel complesso la casa è mantenuta in buono stato con ritocchi sono artigianali pregio tutto curato nel dettaglio. Presenta elevata luminosità grazie alle ampie e numerose finestre che caratterizzano ogni ambiente, i quali possiedono degli spazi fruibili.
Il paese di Palombara Sabina, che offre tutti i principali servizi come scuole, farmacia, supermercati, posta, banca, bar e uffici amministrativi dista 16 chilometri dalla Salaria e dalla stazione ferroviaria di Pianabella con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.
E' la soluzione perfetta per Vivere in Campagna lontano dal Caos, avere uno stile di vita salubre e tranquillo a pochi passi dal paese.
Il vantaggio di scegliere questa proprietà sta nella sua ubicazione oltre che l'unicità e la rarità dalla quale è caratterizzata. Sita a 3 km dal centro del paese, il quale è raggiungibile anche a piedi per gli amanti delle passeggiate. Qui potrai rilassarti, riunire la famiglia ed accogliere parenti ed amici nelle serate estive e non solo.
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