Nel CENTRO STORICO di San Polo dei Cavalieri, in via Monte Gennaro, proponiamo in vendita cielo terra semi indipendente composto da 2 appartamenti e cantina al piano terra.

DESCRIZIONE IMMOBILE

L'immobile che si sviluppa su 3 livelli, misura circa circa 146 mq.

Al piano terra troviamo l'ampia cantina pavimentata e la grotta scolpita in pietra, con accesso indipendente e diretto su strada. In passato questo ambiente era adibito ad una locanda dove si mangiavano i prodotti e la cucina tipica del posto, oltre ad essere un punto di rittovo quotidiano.

Superato l'ingresso dell'edificio costituito da sole 2 abitazioni, posizionato al PRIMO PIANO troviamo l'appartamento bilocale così composto: ingresso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno con vasca e camera matrimoniale luminosa.

SECONDO PIANO: appartamento trilocale costituito da: ingresso, camera matrimoniale, sala da pranzo con camino, bagno con vasca e cucina abitabile. Tramite la porta finestra della sala da pranzo è possibile giungere al balcone con affaccio sulla piazza principale di San Polo dei Cavalieri.

DETTAGLI AGGIUNTIVI

Le case necessitano di lavori di ristrutturazione interna. A livello catastale risultano essere 2 appartamenti autonomi e separati.

Dati tecnici: infissi interni in alluminio dorato doppio/vetro con persiane in alluminio, il riscaldamento autonomo con termosifoni che è alimentato da metano, inoltre vi è acqua diretta e fognatura comunale. E' necessario rinnovare l'impianto elettrico. Il contatore dell'acqua e della luce è unico per entrambi immobili.

San Polo dei Cavalieri fa parte dell'itinerario enogastronomico Strada dell'olio e dei prodotti tipici della Sabina, proprio perché la produzione del suo oro giallo è un'eccellenza del territorio, quindi dall'escursione alla bruschetta il passaggio è breve, a pochi passi da Roma. Troviamo tutti i principali servizi come: bar, poste, farmacia e ristoranti. Ubicato a pochi minuti di distanza da Castel madama e Marcellina.

E' l'immobile ideale per chi ha l'idea di investire sulle locazioni, B&B, per una famiglia numerosa o, semplicemente, per chi sogna da sempre di vivere in una casa ubicata nelle vie suggestive dei Borghi medievali a pochi passi da Roma.