In una moderna palazzina in cortina edificata nel 2007, nel paese di Marcellina in Via Roma, vi proponiamo in vendita una delle soluzioni più richieste al momento: Appartamento con Box auto.

La proprietà si contraddistingue per gli spazi ben divisi, ubicata al primo piano di un palazzo costituito da soli 4 nuclei abitativi.

Il trilocale ha una metratura di 71 mq sviluppati tutti su un unico livello. Internamente è composto da sala da pranzo, segue l'angolo cottura, il disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e bagno con vasca.

Una nota di merito va fatta ai balconi, entrambi situati nella zona giorno uno di 7 mq dal quale si accede dal salotto, mentre l'altro è di 11 mq e si può raggiungere sia dalla cucina che dalla camera da letto.

A completare il trilocale il box auto di 17 mq con fornitura elettrica, che può essere adibito anche a ripostiglio viste le dimensioni. Sito al piano seminterrato con accesso carrabile automatico.

La casa si mostra in buono stato di manutenzione interno. Gli infissi nuovi in doppio vetro legno con zanzariere, grate di ferro e portone blindato per garantire sicurezza. Anche l'impianto idrico ed elettrico sono recenti, la zona giorno e una camera da letto dispongono di predisposizione all'impianto di climatizzazione.

La soluzione è perfetta per ogni esigenza, Sita a pochi metri dal centro di Marcellina, vicina a tutti servizi e alle attività commerciali offerti dal paese e comodamente raggiungibile in macchina.

COLLEGAMENTI: Fermata del Cotral che collega a Roma oppure permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Marcellina, Guidonia dista 15 km.

CLASSE ENERGETICA F IPE: 183,89 KWH/ MQ ANNO.