A Palombara Sabina, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento trilocale luminoso con garage di proprietà.

La particolarità dell'immobile è dovuta dalla disposizione che hanno i due ingressi, il principale e il secondario che creano un dislivello dei piani. Infatti, entrando da Via Garibaldi la casa è ubicata al primo piano, mentre da Via Trieste si trova al 3 piano.

La casa misura circa 89 mq, i quali dominati da spazi regolari ed ampi, che consentono di creare una grande zona giorno. Il trilocale si sviluppa su un unico livello e si compone di: disimpegno, doppio salone luminoso con balcone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno con piatto doccia.

Completa la casa, il garage di 28 mq, al piano seminterrato, dotato sia di fornitura elettrica che idrica. Il C/2 vanta della possibilità di posteggiare un'utilitaria, grazie alle comode misure della porta d'entrata sia in altezza che larghezza.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE: Gli infissi interni in PVC doppio vetro a vasistas, le persiane in alluminio nuovi risalenti all'anno 2022 e il portone d'ingresso in legno. Il riscaldamento autonomo a metano alimentato dai radiatori con caldaia a condensazione. L'acqua diretta e la fognatura comunale.

Il pavimento molto originale in marmittoni e le porte interne in legno. Lo stato dell'immobile è da rivisitare sia a livello d'impianto che estetico.

La casa possiede diversi punti di forza, quelli che spiccano tra tutti sono la luminosità e il panorama, ad essi si aggiungono la centralità e la tranquillità.

Sita a pochi metri dal centro, vicino a tutti servizi offerti dal paese e comodamente raggiungibile in macchina con possibilità di parcheggio lungo la Via principale.

COLLEGAMENTI: Capolinea Cotral e . , che collegano a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto - Orte .

Il paese di Palombara Sabina è noto per la famosa ed annoverata festa delle Cerase, una delle Sagre piu' antiche di Europa, è situato a soli 16 km dall'ingresso di Via salaria che permette di raggiungere Roma in 35 minuti.