Alle Porte del paese di Palombara Sabina, a due Passi dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su un unico livello.

La proprietà è in una posizione comoda in quanto si trova vicino al centro del paese, raggiungibile anche a piedi. Riservata ,ma non isolata; la casa è situata a Strada dei Mirti, via comunale asfaltata, dalla quale a poche centinaia di metri si può raggiungere la Strada del Pascolare.

Il villino è circondato da 1335 mq di terreno terrazzato, sul quale si trovano alcuni alberi di ulivo incustoditi, da rimettere in produzione. L'area verde è totalmente recintata con rete, si accede ad essa dalla corte pavimentata del villino.

Inoltre, sul terreno, vi è un magazzino regolarmente accatastato.

La casa costruita negli anni '90 e misura circa 54 mq; internamente è così composta da salotto, cucina abitabile con camino, cameretta, disimpegno, bagno con box doccia e camera matrimoniale.

L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione interna, poiche' usurato dal tempo, mentre l'esterno è in buono stato rifinito ad intonaco e pietra sulla parte bassa.

DATI TECNICI: Gli infissi interni in doppio vetro alluminio con grate in ferro e per completare il portone d'accesso blindato. Gli impianti risalgono agli anni di costruzione, sicuramente da rivisitare. Allaccio alle utenze pubbliche come l'acqua diretta e la fossa è biologica. Per quanto concerne il riscaldamento è presente il bombolone GPL ed il camino.

La casa si trova in posizione alta, si affaccia su una vista aperta sulla vallata sottostante e di meravigliosi tramonti su Viale Rieti.

Palombara Sabina è uno dei comuni della città di Roma, il cui territorio è compreso nell'area di produzione dell'olio di oliva. Un'altra produzione di punta dell'agricoltura palombarese è quella delle ciliegie. Il paese offre tutti i servizi principali, e ben collegato con la stazione ferroviaria del treno e la via Salaria.