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Villa singola in vendita

Palombara Sabina, Strada di colle mastarello

€ 169.000

4 locali

107 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Palombara Sabina, Strada di colle mastarello

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Rif.: 60852275

Descrizione annuncio

Nella tranquilla e riservata campagna di Colle Mastarello, comune di Palombara Sabina proponiamo in vendita Villino Unifamiliare di 107 mq calpestabili con giardino di proprietà.

Si accede alla proprietà tramite viale delimitato da cancello manuale. L'area verde che circonda i 4 lati della casa è di 1700 mq circa, totalmente pianeggianti, sfruttabili e recintati con cordolo e pali di cemento. Il giardino è arricchito da 32 piante di ulivo produttive e alcuni alberi da frutto.

Il portico rifinito con possenti colonne e il soffitto in legno, funge da ingresso principale al piano terra. Il villino sviluppato su 2 livelli è così composta

PIANO TERRA: ampia zona giorno con importante camino, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno con vasca.PRIMO PIANO: raggiungibile con scala in legno è costituito da studio a vista, 2 camere matrimoniali e bagno con box doccia;

Lo studio vanta di una luminosità maggiore grazie all'uscita sull'ampia terrazza di 20 mq, con doppio affaccio e panorama sia su Palombara che Sant'Angelo Romano, oltre che godere di vista sul paesaggio circostante. A completare la proprietà la cantina di 24 mq adiacente all'abitazione comoda con ampia metratura.

Il villino costruito negli anni '90 è in buono stato, ha gli infissi e portone blindati con l'aggiunta d'inferriate per garantire maggiore sicurezza. Il riscaldamento autonomo fornito da GPL e climatizzatore, mentre per l'utenza idrica c'è il pozzo ed è presente la fossa biologica.

Caratteristiche rilevanti della casa sono la sua posizione soleggiata e luminosa, la riservatezza e il buon grado d'indipendenza.

Ubicata in un contesto tranquillo, ma non isolato contraddistinto dalla presenza di soluzioni indipendenti. Ben collegata, poiché sita a 1 km di distanza dalla Via Palombarese, servita da mezzi Cotral ( tratta Roma Tiburtina ), 17 Km da Guidonia e Monterotondo, 8 km dal centro di Palombara.

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Bar

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Caratteristiche

Rif.:

60852275

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Predisposizione impianto

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Prezzo

€ 169.000

Rata mutuo

€ 738 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Usato

Autonomo

Giardino Posto Auto

Panoramica Autonomo

Terrazzo

cortile Passo Carraio

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali studio Locali sala da pranzo

Altri Locali cantina Cucina non abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

315.62 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

2.85 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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